Kodo Assets 推出通過代幣化和區塊鏈技術投資房地產的新方式
- KODO Assets 平台為聖保羅法利亞利馬地區的一處商業地產提供 140 美元的配額。
- 使用區塊鏈技術，Kodo Assets 打算使投資者進入房地產市場的機會民主化 – 全球可用 – 使投資的盈利能力非常明確
巴西聖保羅——一個位於巴西的區塊鍊和房地產項目最近宣布推出一個房地產代幣化平台——Kodo Assets。關注房地產市場的需求和區塊鏈技術的發展，房地產代幣化平台 Kodo Assets 進入市場，使房地產投資的准入民主化，幫助增加此類資產的流動性並降低投資門檻進入這個市場，無論是由於高昂的交易成本還是繁文縟節 – 宣布其在巴西的第一個房地產代幣化項目。
代幣化允許將房產分解成無數的小數字部分，這些部分可以以相對較低的單價出售給許多人，從而使獲得此類投資的機會民主化。通過代幣化，可以投資更容易獲得的金額以換取房地產資產的代幣。與股票或加密資產相比，房地產代幣是一種低風險投資，並且入門級成本較低，因為與房地產市場相比，投資的最低門票成本較低。代幣市場每週 7 天，每天 24 小時在全球範圍內運作，據估計，KODO1 代幣的流動性遠高於直接投資於傳統房地產單位。
第一個被 Kodo Assets 代幣化的物業是位於聖保羅市黃金地段 Faria Lima Avenue 的商業物業，總面積 1,144.52m²，BOMA 總面積 552.58m²，私人面積 473m²公共面積671.52平方米。整個綜合體目前由一家大型跨國公司租用。
預計從該物業獲得的主要收入是租金。包括所有折扣在內，該代幣的年度盈利預期為 6%，直到 2023 年 6 月，以及使用 IGPM 每年調整 6% 以上的租金。扣除費用後產生的價值將作為股息分配給 KODO1，KODO1 發出代表財產固有權利的代幣。為此，Kodo Assets 將負責將收入分配給每個代幣的所有者到他們自己的錢包中，並考慮到每個代幣的參與度。代幣持有者按比例支付利潤將使用穩定幣 USDC 完成，該穩定幣在加密市場中具有最高的可信度和透明度。付款將在分發時持有 KODO1 代幣的同一個錢包中進行。
“KODO1 代幣的所有者將有權從該物業的租金中獲得股息，這與他或她參與代幣的比例與項目發行的代幣總數以及最終出售的基礎房地產成比例，這可以產生有趣的資本收益”。– 總結了 Kodo Assets 首席執行官 Ciro Iamamura。
該公司將為該物業發行總計 25,000 個代幣，每個售價為 140.00 美元，此外還有 KYC/AML 驗證費用，單人為 13 美元，法人實體為 25 美元。最低購買價值為 1 個 KODO1 代幣，購買數量沒有限制。總報價為 3,500,000.00 美元。預計銷售將在 2022 年 11 月左右進行。
通過區塊鏈技術，公司可以與房地產行業的這場革命合作，讓投資者以快速安全的方式購買房地產，沒有傳統市場的繁文縟節和高成本，並且可以訪問世界各地不同的市場。
“我們談論的是全球進入市場，到目前為止，這些市場是本地的，受房地產地理位置的限制，或者因為它們只對合格的投資者開放。從這個意義上說，數字化房地產可以促進這些投資的進入，因為它們可供世界各地的人們使用。我們相信，資產代幣化可能是徹底改變全球這個市場的基礎”， Ciro 強調說。
該物業位於 Faria Lima Avenue，是 Kodo Assets 在巴西的第一個項目。根據 Kodo Assets 顧問 Helena Margarido 的說法，聖保羅對房地產的需求不斷增長且合理。“市中心每平方米的平均價格約為 2,613.042 美元。但是，如果我們考慮它的一些姊妹城市，我們可以找到，例如平均價格為 4,137.144 美元的芝加哥和平均價格為 5,239.255 美元的里斯本。因此，有理由相信聖保羅的房地產價值（非常）被低估了。換句話說，當我們看到聖保羅在世界上的重要性以及類似城市的平均價格時，相信未來幾年這座城市的房地產升值將是一個自然的結論。”
Kodo 資產代幣
要獲得代幣，投資者必須訪問 Kodo Assets 的官方網站，填寫個人信息表，出示文件並完成面部識別過程。在 KYC/AML（了解您的客戶和反洗錢）驗證並獲得註冊批准後，用戶可以購買任意數量的 KODO1 代幣。可以使用 USDC、USDT 和 BUSD 進行支付，只要它們是在支持 EVM 的網絡中進行的。代幣轉移將在代幣可用後立即進行，並將被發送到用於支付代幣的資源所在的同一個錢包。出於 KYC/AML 的原因，在任何情況下都不會將代幣轉移到尚未提交到驗證過程的錢包中。
持有代幣的人可以訪問存儲在區塊鏈中的所有相關信息，並可在需要時進行查詢。即使資產被出售數百次，也可以跟踪每筆交易並輕鬆找到當前所有者。此功能為交易帶來透明度和可靠性。
“使用智能合約使協商和註冊代幣的中介變得毫無用處。除了減少不需要第三方的成本外，整個過程變得更加敏捷和高效。從這個意義上說，代幣化可以提高效率並大大降低每筆交易的成本，TOKEN 加強了整個市場”， Ciro Iamamura 說。
如需更多信息和/或參與，請訪問 Kodo Assets 網站：www.kodoassets.com和社交媒體渠道：
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關於科多資產
為了相信代幣化可以解決房地產市場的最大問題，Kodo Assets 應運而生。通過代幣化，目標是使投資者進入房地產市場民主化，幫助增加此類資產的流動性並降低進入不同市場的障礙，無論是因為高交易成本還是繁文縟節。該公司的代幣將根據巴哈馬立法創建和分發，鑑於其性質，該立法將其歸類為安全代幣。這樣，由於它們被視為證券，因此該過程受到嚴格而徹底的監管過程的約束。Kodo 代幣將由 Polygon 使用智能合約平台發行，並根據購買的代幣數量按比例授予其持有者同等部分的產權。
